Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-993785







Description
A 2 minutes du centre-ville de Ploërmel, proche de l'accès à la voie rapide de Lorient, cette jolie maison d'habitation rénovée en 1983, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire. Dotée de volumes intéressants et d'un joli parc arboré, cette bâtisse a un beau potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant un placard, un WC avec lave-mains, un hall avec escalier et une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une buanderie carrelée ;Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres.Au dessus de la buanderie, un grenier est aménageable. Terrain de 1124 m² autour, en partie clôturé. Assainissement non collectif. Chauffage électrique. Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants. VMC récente. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
TVA | 521,56 € |
Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 112,00 € |
Total taxes | 8 793,56 € |
Total Frais d'acte | 11 401,37 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 171 401,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)