impression

Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56044-993785

125 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56044-993785

Description

A 2 minutes du centre-ville de Ploërmel, proche de l'accès à la voie rapide de Lorient, cette jolie maison d'habitation rénovée en 1983, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire. Dotée de volumes intéressants et d'un joli parc arboré, cette bâtisse a un beau potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant un placard, un WC avec lave-mains, un hall avec escalier et une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une buanderie carrelée ;Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres.Au dessus de la buanderie, un grenier est aménageable. Terrain de 1124 m² autour, en partie clôturé. Assainissement non collectif. Chauffage électrique. Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants. VMC récente. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
243
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 480 € et 2 030 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 707,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 607,81 €
TVA 521,56 €
Contribution de sécurité immobilière 160,00 €
Droits d'enregistrement 8 112,00 €
Total taxes 8 793,56 €
Total Frais d'acte 11 401,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 171 401,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)