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Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 56046-1003-ploermel

147 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56046-1003-ploermel

Description

A vendre à PLOERMEL, quartier calme et résidentiel proche des commodités et de l'axe RENNES-VANNES. Vous serez séduits par cette maison des années 70 entièrement rafraichie et parfaitement entretenue. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle offre au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placards, un lumineux séjour-salon avec cheminée et insert accèdant à une terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau privative (douche italienne), wc. A l'étage : un dégagement dessert trois grandes chambres (13,50 à 17 m2), une vaste salle de bains équipée. Un sous-sol avec garage, chaufferie, cave et une buanderie. Un coquet jardin clos et paysagé de 456 m2 complète ses atouts. Huisseries PVC, chauffage gaz de ville.

Caractéristiques

Surface habitable
147 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
283
en kWhep
/m²/an
34 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 15 210,00 €
Total taxes 16 259,48 €
Total Frais d'acte 20 006,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 320 006,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)