Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3234-56044
Description
MAISON ANCIENNE AVEC CHARME
Située en plein centre-ville de Ploërmel, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, nous vous proposons à la vente cette maison de ville construite en 1888, et entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2016.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC et accès à une cave. L'escalier d'époque conduit au premier étage, qui a également conservé son parquet d'origine, et se compose d'un petit salon sur le palier avec placard, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une suite a été aménagée, constituée d'une grande chambre avec espace bain, ainsi qu'un WC.
Le mode de chauffage est au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Il n'y a pas de terrain avec ce bien, mitoyen des deux côtés.
Amoureux des vieilles bâtisses, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison mêlant le charme de l'ancien avec la modernité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
TVA | 619,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 154,00 € |
Total taxes | 11 993,24 € |
Total Frais d'acte | 15 089,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 235 089,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)