impression

Achat Maison individuelle PLOUHINEC 56680 56040-485

148 m²
Ref.
56040-485

Description

PLOUHINEC (MORBIHAN), Emplacement rare, au bord de la RIA, avec VUE sur la rivière ! découvrez cette maison exposée SUD, de 148m² avec sous-sol complet, sur un terrain d'environ 2500m².
RDC : entrée, salle salon (fenêtre au nord et baie au sud), cuisine fermée, chambre (sud), WC, salle de bains
ETAGE : 4 chambres, salle de douche, WC
Année 1985, traditionnelle, toit ardoise, chauffage éclectique, ouvertures alu origine, assainissement à refaire.
Les amoureux de la RIA et des randonnées, ce bien est pour vous ! renseignements au 0672661985
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  » (C. envir. art. R 125-25, I modifié).

Caractéristiques

Surface habitable
148 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
22 680€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
233
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 930 € et 2 650 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 1985 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 208,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 108,01 €
TVA 1 221,60 €
Contribution de sécurité immobilière 590,00 €
Droits d'enregistrement 29 913,00 €
Total taxes 31 724,60 €
Total Frais d'acte 37 832,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 627 832,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)