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Achat Maison individuelle PLOUHINEC 56680 56076-882

440 m²
3 chambres
Ref.
56076-882

Description

Magnifique ancien corps de ferme à rénover à vendre à PLOUHINEC 56680, MORBIHAN, très grande propriété au calme en impasse, à rénover au bord de la RIA d'ETEL, dans un environnement exceptionnel, sur un site de plus de 15 hectares, comprenant : maison de maître à rénover, dépendances en pierre dont ancienne habitation, cave pressoir, écurie , étable, porcherie, et grange. Toitures récentes (sauf celle de l'étable). Zone agricole. Dont 3 ha75 loués non attenants. RARE. Idéal gîtes. Seulement chez mon Notaire.

Caractéristiques

Surface habitable
440 m²
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
37 440€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
465
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 160 € et 5 660 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 545,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 445,41 €
TVA 1 889,08 €
Contribution de sécurité immobilière 1 000,00 €
Droits d'enregistrement 50 700,00 €
Total taxes 53 589,08 €
Total Frais d'acte 63 034,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 063 034,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)