Achat Maison individuelle PLOURAY 56770 56075-2180
Description
Au sein d'un environnement nature privilégié; Belle propriété avec maison d'habitation et dépendances. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: une maison de 5 pièces principales, comprenant: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée/salle à manger, wc, salle de bains, débarras. A l'étage: 3 chambres. Aussi, une ancienne maison en pierres sous ardoises, sur 2 niveaux, une dépendance en pierre, 2 fours à pain, un chenil et un box à chevaux. Le tout sur un beau terrain (bois et prairies), d'un seul tenant, d'environ 13,2 hectares. RARE opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Within a privileged natural environment, Beautiful property with dwelling house and outbuildings. With some work to be planned; it offers: a house with 5 main rooms, including: living room/living room/fireplace (insert), fitted kitchen/dining room, toilet, bathroom, storage room. Upstairs: 3 bedrooms. Also, an old stone house under slate, on 2 levels, a stone outbuilding, 2 bread ovens, a kennel and a horse box. Beautiful garden (woods and meadows) of approximately 13.2 hectares. RARE opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
TVA | 700,64 € |
Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 689,00 € |
Total taxes | 14 659,64 € |
Total Frais d'acte | 18 162,85 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 288 162,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)