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Achat Maison individuelle PLUMELEC 56420 56056-M14

400 m²
10 pièces
Ref.
56056-M14

Description

Sur la commune de Plumelec, au cœur du bourg, bel ensemble de bâtiments, de 400 m², à réhabiliter en logements.Au cœur des Landes de Lanvaux, proche de toutes les commodités, nous vous proposons un ensemble de bâtiments à réhabiliter, organisé comme suite :- Un bâtiment principal comprenant une grande salle de restaurant, une cuisine collective (ancienne cantine scolaire), des sanitaires, à l'étage se trouve un grand appartement comprenant 4 pièces. La toiture de cette partie est en bonne état.- Un bâtiment mitoyen sur la coté gauche, comprenant au rez-de-chaussée un studio entièrement à rénover, à l'étage un T2 aussi à rénover .- Un garage sur le coté droit du bâtiment principal comprenant un rez-de-chaussée et une étage .- Un ancien local de pompiers comprenant un garage et des sanitaires. Le tout sur une surface de 1200 m² de terrain. Avis aux investisseurs, à vous d'imaginer au minimum : - cinq logements, - deux places de parking par logement,- une rénovation énergétique de l'ensemble.

Caractéristiques

Surface habitable
400 m²
Nombre de pièces
10
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 540€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 131,09 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 031,09 €
TVA 606,22 €
Contribution de sécurité immobilière 212,00 €
Droits d'enregistrement 10 748,40 €
Total taxes 11 566,62 €
Total Frais d'acte 14 597,71 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 597,71 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)