Achat Maison individuelle PLUMERGAT 56400 56013-745
Description
A 10 min de l'entrée de Vannes, 25 min des plages, sur la commune de Mériadec, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007 aux belles prestations. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 50 m2 avec poêle à bois, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc), un wc indépendant et un cellier. Un bel escalier vous offre, à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 33 m2 compètent ses prestations. Une terrasse bois exposée sud et ouest vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et tout à l'égout.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 322,00 € |
| Total taxes | 24 791,96 € |
| Total Frais d'acte | 29 841,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 489 841,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
