Achat Maison individuelle PORCARO 56380 56046-1069
Description
Sur petite commune à 5 minutes de GUER et ses commodités, accès rapide à la 2x2 voies Rennes-Lorient, cette propriété séduira les passionnés de la campagne et de la tranquillité. Son terrain de 10900 m2 avec puits et ses nombreux espaces de stockage (atelier de 150m2 et anciens bâtiment agricoles pour plus de 200 m2) permettent de multiples activités. Idéale pour une vie de famille,la maison d'habitation offre environ 155 m2. Restaurée en 2013, elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante (23m2), séjour-salon de 37 m2, chambre avec salle d'eau, bureau et wc. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dressing, débarras et salle de bains. Chauffage fioul - assainissement de 2013 - louée jusqu'en août 2023 - A visiter !!
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 689,00 € |
| Total taxes | 14 659,64 € |
| Total Frais d'acte | 18 162,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 288 162,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 530€
Charge Acquereur
