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Achat Maison individuelle PORCARO 56380 56046-17-185-1009

100 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56046-17-185-1009

Description

A 10 minutes de GUER et de l'axe RENNES-LORIENT, surplombant une belle campagne et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de 2008 au potentiel d'environ 115m2 habitables dispose d'une belle pièce de vie avec poële à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez de chaussée, 2 wc, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un vaste grenier de 22m2 offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, un garage-espace buanderie. Un jardin clos de 1397 m2. Assainissement conforme.

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
8 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
192
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 080,62 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 980,62 €
TVA 596,12 €
Contribution de sécurité immobilière 205,80 €
Droits d'enregistrement 10 434,06 €
Total taxes 11 235,98 €
Total Frais d'acte 14 216,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 220 016,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)