Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-669
Description
EXCLUSIVITE : venez découvrir cette maison des années 50 divisée en 2 appartements de type 3 sur un terrain de 1264 m2. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une buanderie, un espace rangement, un garage et une entrée donnant accès à un 1er logement comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au premier étage un 2ème appartement et son entrée indépendante comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrain constructible, chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Possibilité de faire communiquer les 2 appartements et d'en faire une grande maison familiale. Très beau potentiel !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 912,53 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 812,53 € |
| TVA | 762,51 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 308,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 615,60 € |
| Total taxes | 16 686,11 € |
| Total Frais d'acte | 20 498,64 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 328 498,64 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 528€
Charge Acquereur
