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Achat Maison individuelle QUIBERON 56170 56041-586

267 m²
9 pièces
7 chambres
Ref.
56041-586

Description

QUIBERON en exclusivité à l'étude
Grande maison cossue composée de 2 logements offrant actuellement
au RDC : grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon avec cheminée, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains (baignoire et douche), WC,.
Un escalier extérieur mène à l'étage où le couloir dessert 4 appartements permettant la location saisonnière. Caque appartement est composé d'une pièce de vie avec balcon et coin cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre en mezzanine.
La maison se situe sur un grand terrain arboré de 1061 m²
Travaux de rafraichissement à prévoir
Pour tout renseignement et visite, Contactez : Florence LUDOT BRIEN 06.72.64.14.33

Caractéristiques

Surface habitable
267 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 840€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
437
en kWhep
/m²/an
14 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 6 943 € et 9 393 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 696,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 596,41 €
TVA 1 319,28 €
Contribution de sécurité immobilière 650,00 €
Droits d'enregistrement 32 955,00 €
Total taxes 34 924,28 €
Total Frais d'acte 41 520,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 691 520,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)