Achat Maison individuelle QUIBERON 56170 56041-612


















Description
QUIBERON : DEMEURE DE CHARME de 7 chambres et parc clos au calme et à l'abri des regards
Nichée dans un parc clos de 1400 m² environ, Superbe villa typique de la région réalisée vers 1909 par l'architecte Jamet.
A l'origine cette maison disposait de 2 niveaux habitables et d'un rez-de-jardin composée de pièces de dépendances. Au fil du temps, celles-ci ont été agencées de sorte qu'elles sont désormais des pièces de vie.
Elle offre aujourd'hui :
* Au rez-de-jardin : une entrée, un dégagement, un salon intime, une cuisine récemment aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie lingerie avec WC et douche.
* Au premier niveau accessible soit par un escalier extérieur soit par l'intérieur, la maison dispose d'une deuxième entrée, deux belles pièces de réception sur parquet avec vue sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau privative, WC
* Au deuxième niveau le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau/wc.
* Enfin les combles disposent de 2 chambres, un bureau et un grenier
Un bien unique au charme certain, pour une vie à l'année comme en villa familiale de vacances. Située au calme proche de la plage, écoles et commerces.
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33 - 02.97.52.77.15
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
TVA | 2 865,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 81 120,00 € |
Total taxes | 85 585,88 € |
Total Frais d'acte | 99 915,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 699 915,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)