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Achat Maison individuelle ROCHEFORT EN TERRE 56220 56004-632

290 m²
14 pièces
Ref.
56004-632

Description

Située au Centre du village historique, élu 1er village fleuri préféré des Français en 2016, cette Belle MAISON de Maître de 14 pièces principales, construite sur trois niveaux et ayant triple exposition et notamment sur une place paysagée, elle est édifiée sur un vaste sous-sol dallé, l'intérieur de cette dernière possède une grande luminosité et comprend au rez-de-chaussée une belle surface commerciale (quatre grandes pièces et un bureau) partagée en deux magasins actuellement loués, d'une surface chauffée d'env. 111m², le 1er Etage desservant un APPARTEMENT d'une surface hab. d'env. 178m² comprenant une cuisine, salle de bains, toilettes, une entrée distribuant une salle à manger, un salon un bureau et une chambre, le 2ème étage se composant de quatre pièces, une salle de bains et dressing, à cet ensemble s'ajoute un bâtiment avec grenier attenant également à usage commercial ouvrant sur rue à l'arrière du bâtiment principal, ce dernier est relié à celui-ci par quelques marches sous véranda couverte et sécurisée ;

Caractéristiques

Surface habitable
290 m²
Nombre de pièces
14
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
21 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 696,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 596,41 €
TVA 1 319,28 €
Contribution de sécurité immobilière 650,00 €
Droits d'enregistrement 32 955,00 €
Total taxes 34 924,28 €
Total Frais d'acte 41 520,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 691 520,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)