Achat Maison individuelle ROHAN 56580 56053-2260
Description
SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE - PROPRIETE D'EXCEPTION, idéalement située à pied des commerces, écoles et services, comprenant :
= au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée desservant : une cuisine aménagée avec accès de service, salon avec cheminée ouvert sur un bow-window et balcon donnant sur le parc, une salle à manger, un 2ème séjour/bureau,
WC,
= au 1er étage : un spacieux palier desservant, une chambre spacieuse avec cheminée et bow-window, trois autres chambres avec lavabo, une salle de bains, rangements, wc,
= au 2ème étage : un couloir, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur), une chambre avec balcon, grenier
= caves, garage, buanderie, chaufferie, débarras et wc en sous-sol
Une dépendance de caractère à usage de garage avec grenier
Parc arboré avec bassin, l'ensemble sur une surface de 5.570 m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
| Total taxes | 29 591,48 € |
| Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 000€
Charge Acquereur
