impression

Achat Maison individuelle SAUZON 56360 56026-949492

285 m²
13 pièces
8 chambres
Ref.
56026-949492

Description

BELLE ILE EN MER - Propriété située sur la commune de SAUZON, très proche de la côte sauvage, de la pointe des Poulains et du golf, comprenant partie Ouest au rez de chaussée :
un couloir d’entrée, grande pièce comprenant cuisine équipée, salle à manger,
salon, W.C., buanderie avec douche et W.C avec accès direct par le jardin,
bureau en appentis. A l'étage : trois
chambres mansardées, dont une avec dressing attenant, une, avec salle d’eau
attenante, salle de bain avec W.CPartie Est au rez de chaussée : pièce à vivre, une chambre avec salle de bain et W.C, chambre accessible par l’extérieur avec salle de bain et
W.C attenant. A l'étage : deux
chambres mansardées avec chacune salle de bain et W.C, et accessible par l’escalier
extérieur, une chambre mansardée avec salle de bain et W.C. Garage de 30 m2 environ, terrasse au sud, jardin clos de haies. SAUZON (Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur: 52 500 euros)

Caractéristiques

Surface habitable
285 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
8
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
43 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
68
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 10 580,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 11 480,41 €
TVA 2 296,08 €
Contribution de sécurité immobilière 1 250,00 €
Droits d'enregistrement 63 375,00 €
Total taxes 66 921,08 €
Total Frais d'acte 78 401,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 328 401,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)