impression

Achat Maison individuelle SERENT 56460 56050-520

420 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
56050-520

Description

SERENT: A PROXIMITE DU CENTRE: Ensemble de maisons en partie rénovée en 2012 d'un potentiel d' environ + 420 m2 comprenant:

-Première partie: une cuisine /séjour (env 38 m2) , une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et au dessus: un grenier aménageable . ( dalle béton + menuiseries posées).

-Deuxième partie : une cusine/salon/séjour (env 55 m2), une chambre, une salle d'eau , un wc et au dessus: un grenier aménageable . ( dalle béton + menuiseries posées).

- Troisième partie: une pièce à finir d'aménager ( env 90 m2) et au dessus: un grenier aménageable . ( dalle béton + menuiseries posées).

Sur l'arrière une remise restaurée de 50 m2.

Assainissement conforme.

Le tout sur un terrain de 1908 m2.

Caractéristiques

Surface habitable
420 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 405€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
235
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 170 € et 1 620 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 620,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 520,71 €
TVA 904,14 €
Contribution de sécurité immobilière 395,00 €
Droits d'enregistrement 20 026,50 €
Total taxes 21 325,64 €
Total Frais d'acte 25 846,35 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 420 846,35 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)