Achat Maison individuelle SERENT 56460 56050-520
Description
SERENT: A PROXIMITE DU CENTRE: Ensemble de maisons en partie rénovée en 2012 d'un potentiel d' environ + 420 m2 comprenant:
-Première partie: une cuisine /séjour (env 38 m2) , une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et au dessus: un grenier aménageable . ( dalle béton + menuiseries posées).
-Deuxième partie : une cusine/salon/séjour (env 55 m2), une chambre, une salle d'eau , un wc et au dessus: un grenier aménageable . ( dalle béton + menuiseries posées).
- Troisième partie: une pièce à finir d'aménager ( env 90 m2) et au dessus: un grenier aménageable . ( dalle béton + menuiseries posées).
Sur l'arrière une remise restaurée de 50 m2.
Assainissement conforme.
Le tout sur un terrain de 1908 m2.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 620,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 520,71 € |
| TVA | 904,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 395,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 026,50 € |
| Total taxes | 21 325,64 € |
| Total Frais d'acte | 25 846,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 420 846,35 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 405€
Charge Acquereur
