Achat Maison individuelle ST ARMEL 56450 56016-475
Description
A moins de 300m du centre de SAINT-ARMEL,
Bonne qualité de construction pour cette spacieuse Maison bretonne, comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour-salon de 39m² avec cheminée, une grande chambre (18m²), salle d'eau (douche + baignoire), WC,
A l'étage : trois belles chambres (de 12 à 18m²), salle d'eau, kitchenette, WC
Sous-sol complet avec garage/atelier, buanderie et cave.
Beau terrain autour de 999m² avec puits, terrasse et dépendance à usage de remise /bûcher.
PLU : Zone Ub .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 434,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 334,71 € |
| TVA | 1 066,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 495,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 096,50 € |
| Total taxes | 26 658,44 € |
| Total Frais d'acte | 31 993,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 526 993,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 800€
Charge Acquereur
