impression

Achat Maison individuelle ST GILDAS DE RHUYS 56730 56005-483

230 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
56005-483

Description

Rare et seulement chez votre Notaire!
Grande ( plus de 220 m² habitables) et confortable maison composée de: entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre salle d'eau, wc privatif, buanderie avec douche, garage.
A l'étage, grande mezzanine, 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains ( douche et baignoire). Terrasse accessible depuis plusieurs chambres.
Grand jardin constructible ( piscine ou maison d'amis possibles), et planté. Plage à 300 mètres sans aucune route à traverser.

Caractéristiques

Surface habitable
230 m²
Surface de terrain
230 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
40 372€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
96
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 10 987,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 11 887,41 €
TVA 2 377,48 €
Contribution de sécurité immobilière 1 300,00 €
Droits d'enregistrement 65 910,00 €
Total taxes 69 587,48 €
Total Frais d'acte 81 474,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 381 474,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)