impression

Achat Maison individuelle ST JACUT LES PINS 56220 95f

104 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
95f

Description

Maison traditionnelle construite en parpaings sous ardoises fibrociment, située en périphérie du bourg. A 13 kms de la ville de Redon.
Exposée au Sud sur l'avant, elle comprend en sous-sol une cave/chaufferie/buanderie sur partie.
Au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine de 10 m2, un salon-séjour (avec cheminée) de 40 m2, une chambre (avec placards), une salle de bains, un wc. Accolé : un garage.
A l'étage : deux grandes chambres, et un espace grenier (possibilité de créer une salle d'eau-wc).
Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout.

Terrain global de 2580 m2, entièrement clos et constructible pour partie (1500 m2 environ).

Caractéristiques

Surface habitable
104 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
218
en kWhep
/m²/an
67 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 770 € et 2 440 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 992,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 892,71 €
TVA 578,54 €
Contribution de sécurité immobilière 195,00 €
Droits d'enregistrement 9 886,50 €
Total taxes 10 660,04 €
Total Frais d'acte 13 552,75 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 208 552,75 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)