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Achat Maison individuelle STE ANNE D AURAY 56400 56024-641

127 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56024-641

Description

Cette maison de ville nichée au coeur de Sainte Anne d'Auray et de sa basilique vous offre de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un WC. A l'étage vous trouverez un dégagement, un WC, 3 chambres de plus de 15 m² chacune et une salle de bains. Au 2eme niveau: grenier aménageable d'environ 50 m². Chaufferie et garage au rdc. Terrain d'environ 301 m² (en attente plan de géometre) avec puits.

Caractéristiques

Surface habitable
127 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
248
en kWhep
/m²/an
77 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 530 € et 3 460 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 766,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 666,01 €
TVA 733,20 €
Contribution de sécurité immobilière 290,00 €
Droits d'enregistrement 14 703,00 €
Total taxes 15 726,20 €
Total Frais d'acte 19 392,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 309 392,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)