impression

Achat Maison individuelle STE HELENE 56700 56040-500

105 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56040-500

Description

SAINTE-HELENE (MORBIHAN), commune bordée par la rivière d'Etel, et proche des plages de PLOUHINEC, supermarché à env 3 km. Découvrez cette agréable maison de 2008 (toit ardoise naturelle), très lumineuse, grande baie au SUD, donnant sur une terrasse sans vis à vis, vue sur la nature. Ce bien offre une vie de plain pied, salle salon (avec poêle), cuisine AM/EQ, WC, chambre, SDD, accès au garage avec coin buanderie (et sortie extérieure), à l'étage : 3 chambres, dont une très spacieuse avec emplacement dressing, WC, SDB. Renseignements et RDV de visite au 06.72.66.19.85

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
13 860€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
157
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 980 € et 1 380 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 213,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 113,71 €
TVA 822,74 €
Contribution de sécurité immobilière 345,00 €
Droits d'enregistrement 17 491,50 €
Total taxes 18 659,24 €
Total Frais d'acte 22 772,95 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 367 772,95 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)