Achat Maison individuelle TAUPONT 56800 56044-
























Description
Entre Rennes et Lorient, à 5 minutes de Ploërmel, dans un petit
village sur la commune de Taupont, nous vous proposons à la vente cette
jolie maison d'habitation mitoyenne.Construite
en pierres, rénovée avec goût, vous tomberez sous le charme de son
aménagement, sa luminosité, sa terrasse et son jardin arboré de 1 200 m². Elle
est constituée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine aménagée et
équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une
salle à manger avec accès à la terrasse couverte comprenant un jacuzzi
thérapeutique 5 places.A l'étage, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est aménageable au dessus.Vous accédez à la maison par une cour enrobée fermée par un portail.En face, une dépendance en pierres comprend une pièce de vie et un grenier au-dessus, raccordée en électricité et internet.A
l'arrière, vous profiterez d'un terrain arboré doté d'un bassin avec
pompe, un chalet en bois à usage d'atelier, un abri à bois ainsi qu'une
serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 164,46 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 064,46 € |
TVA | 612,89 € |
Contribution de sécurité immobilière | 216,10 € |
Droits d'enregistrement | 10 956,27 € |
Total taxes | 11 785,26 € |
Total Frais d'acte | 14 849,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 230 949,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)