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Achat Maison individuelle TAUPONT 56800 56044-990245

95 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
56044-990245

Description

Située dans un petit village à 5 minutes de Ploërmel, à proximité
de l'axe Rennes-Lorient, sur la commune de Taupont, nous proposons à la
vente cette maison d'habitation neuve, en cours de construction, avec
livraison prévue à la signature de l'acte authentique de vente. Cette
maison de plain-pied comportera une entrée desservant un WC et une
buanderie avec accès au garage de 27 m², une pièce de vie lumineuse
exposée Sud de 42 m², ainsi qu'un dégagement donnant sur une salle d'eau
et trois chambres avec placards. Terrain de 1 200 m² avec vue sur la campagne. La maison sera construite en briques, couverte en ardoises. Ouvertures gris anthracite, avec volets roulants électriques. Chauffage électrique, assainissement non collectif (filtre à sable). Conduit prévu pour installer un poêle. Matériaux de qualité, et artisans couverts en décennale. Possibilité de choisir les finitions si compromis signé rapidement. Plus d'informations et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 760€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 806,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 706,71 €
TVA 741,34 €
Contribution de sécurité immobilière 295,00 €
Droits d'enregistrement 14 956,50 €
Total taxes 15 992,84 €
Total Frais d'acte 19 699,55 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 314 699,55 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)