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Achat Maison individuelle VANNES 56000 56004-607

128 m²
8 pièces
4 chambres
Ref.
56004-607

Description

A VENDRE A VANNES (56000) seulement chez votre notaire,
PROCHE CENTRE VILLE, MAISON de 1955 d'une surface habitable de 128.83m², construite sur un terrain de 688m² comprenant au rez-de-jardin le sous-sol aménagé en APPARTEMENT de type 2 (entrée séparée) Hall d'entrée, une buanderie, dégagement sur salon séjour (25.82m²), dégagement sur cuisine avec placard, une chambre, une salle de bains; ETAGE desservant un séjour salon avec cheminée insert (26.48m²) ouvrant sur une grande terrasse avec store banne, cuisine aménagée équipée, couloir desservant une salle d'eau aménagée, toilettes, une chambre deux placards, un bureau/chambre, une chambre placards ; combles, garage et cave ; une serre ; deux pièces (ancien laboratoire charcuterie et chambre froide environ 31m²) ; stationnements ;

Caractéristiques

Surface habitable
128 m²
Surface de terrain
128 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
19 775€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
322
en kWhep
/m²/an
50 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 185 € et 2 957 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 004,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 904,51 €
TVA 1 180,90 €
Contribution de sécurité immobilière 565,00 €
Droits d'enregistrement 28 645,50 €
Total taxes 30 391,40 €
Total Frais d'acte 36 295,91 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 601 295,91 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)