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Achat Maison individuelle LA FRESNAIS 35111 4396

234 m²
7 pièces
6 chambres
Ref.
4396

Description

Maison d'habitation construite en pierres, couverte en ardoises et fibro comprenant au rez d echaussée: une entrée ouverte sur le salon séjour avec poele à bois, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce à usage de salle de jeux, degagement avec placards, une buanderie, une salle d'eau avec dressing, combles au dessus, couloir avec accès debarras et veranda + cellier, wc séparé. A l'étage: un couloir qui dessert, un debarras, un wc séparé, 5 chambres dont deux avec dressing, un dressing, grenier au dessus. Dépendance, poulailler, local technique pour une éventuelle piscine. Jardin arboré d'une superficie totale de 1293 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
234 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 360€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
126
en kWhep
/m²/an
20 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 417,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 317,21 €
TVA 863,44 €
Contribution de sécurité immobilière 370,00 €
Droits d'enregistrement 21 460,00 €
Total taxes 22 693,44 €
Total Frais d'acte 27 010,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 397 010,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)