Achat Maison individuelle MARPIRE 35220 35131-1038895
Description
Entre MARPIRE et VAL D'IZE, Belle propriété en pierres d'une surface habitable de 196 m² sur un terrain d'environ 2000 m².Vous êtes propriétaires de chevaux ou animaux ? La possibilité d'acquérir du terrain en sus (environ 2ha) s'offre à vous. Vous aurez également accès à des chemins pédestres pour des balades équines ou à pied depuis la propriété. La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, salon-salle à manger avec poêle à bois, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, wc, buanderie, 2 bureaux. A l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle d'eau avec wc et une salle de bains. Carport pour 3 voitures, plusieurs boxs à chevaux, sellerie. Renseignements au 02.99.75.43.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 250€
Charge Acquereur
