Achat Maison individuelle PIPRIAC 35550 1006305

Description

Emplacement idéal, toutes les commodités de PIPRIAC à pieds ( école, collège, super U, médecin, pharmacie, boulangerie, etc....) . Dans une impasse, venez découvrir cette maison de 96 m² sur sous-complet en partie rénovée en 2012 qui comprend un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, un bureau, une cuisine, 3 chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, un wc suspendu avec lave mains. A l'étage : un très grand grenier aménageable de 55 m² ( pas de modification de charpente à prévoir, menuiseries neuves, escalier existant). Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave, d'un wc et d'un garage avec porte motorisée. Terrain arboré et clos de 945 m². 
Côté technique : chaudière au fuel pour le chauffage, chauffe-eau électrique pour la production d'eau de 2018, toutes les menuiseries sont mixtes Alu/bois double vitrage avec volets électriques, maison raccordée au tout à l'égout, tableau électrique refait, adoucisseur d'eau. 
A 1,5 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON et à 10 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

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pinson pipriac notaires 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;