Achat Maison individuelle RENNES 35700 008/2875
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER SEVIGNE / DUCHESSE ANNE
Jolie maison de 1900, calme, orientée ouest, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui et composée comme suit :
Rez de chaussée :
- Séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée, dégagement, chambre avec salle d'eau, WC.
Au premier étage :
- Dégagement, magnifique suite parentale composée d'un espace bureau, grande chambre, d'un salon de lecture, dressing, WC privatif et salle de bains, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau, WC.
Dans les combles :
- Un espace commun qui dessert deux chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol complet .
Double garage.
Piscine donnant sur magnifique terrasse et pergola
Parcelle de 339 m² clos de murs .
Prix net vendeur : 1.200.000,00 €
Honoraires de négociation : 57.600,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 173,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 073,41 € |
| TVA | 2 214,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 69 600,00 € |
| Total taxes | 73 014,68 € |
| Total Frais d'acte | 84 088,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 284 088,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 57 600€
Charge Acquereur
