Achat Maison individuelle ASSERAC 44410 44117-2033
Description
Sur la commune d'Assérac. Villa vue mer d'environ 115 m2 habitables, sans aucun travaux à prévoir sur un jardin clos et arboré (parcelle totale d'environ 1000 m² avec la maison).
Cette maison se compose rez de chaussée : d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un salon séjour avec cheminée foyer fermé,
- Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand dressing, un wc, une buanderie, un wc et un espace salle de jeux d'environ 27 m2 .
A l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau. Piscine chauffée avec volet roulant de protection.
Prix 854 900€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 854 900€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
| TVA | 1 563,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
| Droits d'enregistrement | 46 400,00 € |
| Total taxes | 48 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 56 580,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 856 580,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 000€
Charge Acquereur
