Achat Maison individuelle FAY DE BRETAGNE 44130 44105-1003041
Description
Situé entre Vigneux de Bretagne et Fay de Bretagne. Ce Corp de Ferme de 140 m2 sur 980 m2 de terrain, rénové dans les années 90 ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Composé de volumes généreux : un salon de 38 m2 avec cheminée insert, salle à manger
attenante, cuisine de 17.5 m2. WC séparé, salle
de bains, dressing et arrière-cuisine. Garage double de 40 m2 avec buanderie.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres de 11, 12 et 16 m2, une salle d'eau avec WC et
un coin dressing.
Terrain clos et portail électrique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frTel : 06 82 68 57 86
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
