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Achat Maison individuelle ÎLE GRANDE 22560 22094-1385

134 m²
8 pièces
4 chambres
Ref.
22094-1385

Description

Situé à quelque mètre de la mer, Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments :

Une maison d'habitation construite en parpaings et couverte en ardoises, (surface habitable de 91 m²) comprenant :
- En rez-de-chaussée : véranda, cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre, salle d'eau avec WC,
- À l'étage : palier, 2 chambres
Attenant et communiquant avec la maison un garage avec grenier au-dessus (surface de 26 m²)
Attenant et communiquant avec le garage une pièce comprenant une salle d'eau et WC. Avec grenier au-dessus (surface de 16.61 m²)

Un 2ème bâtiment comprenant de possibilités d'aménagement :
- En rez-de-chaussée : un garage, bureau, WC (surface de 57 m² pour le garage et 13.79 m² pour le bureau)
- À l'étage : un appartement de type 2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon, salle d'eau avec WC, chambre (surface habitable de 30 m²)

Carport (surface de 30 m²), Bûcher.

Jardin de 1459 m² offrant d'autres possibilités de construction.

Caractéristiques

Surface habitable
134 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
20 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 085,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 985,91 €
TVA 1 197,18 €
Contribution de sécurité immobilière 575,00 €
Droits d'enregistrement 33 350,00 €
Total taxes 35 122,18 €
Total Frais d'acte 41 108,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 616 108,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)