Achat Maison individuelle LANNION 22300 22102-997927
Description
LANNION/ VOLUMES/ PISCINE SAUNA/Maison d'architecte de 1995 de bord de rivière ayant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon - séjour, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine avec cave à vin en dessous, couloir, rangement, chambre, salle de bain, dressing, WC, un dégagement donnant accès à la piscine sauna (local technique, pompe à chaleur, salle d'eau et WC), buanderie et WC. A l'étage mezzanine, dressing(lingerie), 2 chambre salle d'eau avec WC, balcon. Double garage attenant à la maison avec studio au dessus ( salle d'eau avec WC, cuisine, salle et chambre. Terrasse avec pergola, jardin arborée exposé Sud-Ouest.Garage extérieur avec grenier au dessus à usage d'archive. Un bien rare sur le marché, pour les amoureux de la nature et de sa tranquillité, à très vite pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 8 138,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 9 038,41 € |
TVA | 1 807,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 950,00 € |
Droits d'enregistrement | 55 100,00 € |
Total taxes | 57 857,68 € |
Total Frais d'acte | 66 896,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 016 896,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)