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Achat Maison individuelle COLLOREC 29530 29066-1018310

163 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29066-1018310

Description

Laissez vous surprendre par cette magnifique longère en pierre rénovée dans les années 2000. Atypique, la vaste propriété possède un coté très chaleureux et un charme indéniable. Un soin tout particulier fut accordé à chaque détail de l'agencement dans le but de mettre en valeur les matériaux naturels qui composent le bien. Située à 15minutes de Carhaix et 10 minutes du Huelgoat, dans un hameau isolé, la propriété n'a aucun vis à vis. 
Le bien est comprend:Un hall d'entrée avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une grande pièce pouvant servir de séjour avec un poêle à bois et une scène de spectacle, un coin salon avec une cheminée et un bar. 
La lumière est traversante dans chacune des pièces. 
A l'étage: Une passerelle en bois donnant accès à une mezzanine, 3 chambres mansardées, une salle de bains avec douche et baignoire 

A l'extérieur : Une buanderie/cellier attenant à la maison , un four à pain, un hangar de 180 m² avec wc et point d'eau, un puits, une ancienne bâtisse, un jardin et une prairie attenante bordée par un ruisseau
L'ensemble sur 37 835 m²

Caractéristiques

Surface habitable
163 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 625€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
281
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 643,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 543,91 €
TVA 708,78 €
Contribution de sécurité immobilière 275,00 €
Droits d'enregistrement 15 950,00 €
Total taxes 16 933,78 €
Total Frais d'acte 20 477,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 295 477,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)