Achat Maison individuelle LANDUDEC 29710 29015-313
Description
niché dans un petit hameau à Landudec, ce corps de ferme a de nombreux atouts !
vous avez besoin de surface ? ce bien saura vous séduire par ses nombreux bâtiments en bon état général.
Ce corps de ferme, situé au calme, dispose de plusieurs bâtiments, organisé autour d'une cour centrale :
1/- une maison principale d'une surface d'environ 158m², rénovée en 1993 (fenêtres en pvc double vitrage, chauffage fioul)
2/- des dépendances en pierres, dont l'ancienne maison, d'une surface d'environ 67m² attenantes à la maison principale.
3/- une grange d'une surface de 55m²
4/- une crèche et un garage d'une surface de 63m²
8/- l'ancienne crèche à cochons d'une surface de 278m²
9/- un hangar et un garage de 364m²
Une partie des toitures est en amiante.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 700€
Charge Acquereur
