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Achat Maison individuelle MORLAIX 29600 29083-1533

145 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
29083-1533

Description

VUE SUR LE PORT de MORLAIX pour cette charmante maison lumineuse et atypique de 145 m² habitables, rénovée récemment. Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert et bibliothèque intégrée, wc. A l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et salle d'eau avec wc. Grande pièce aménagée sous les combles. Cave avec chambre d'appoint, douche et wc. Garage avec pièce au dessus. Ascenseur, panneaux solaires, chaudière gaz de 2022. Beau jardin sur une parcelle de 1212 m² avec plusieurs terrasses.

Caractéristiques

Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 440€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
248
en kWhep
/m²/an
40 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 220 € et 3 070 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 726,53 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 626,53 €
TVA 925,31 €
Contribution de sécurité immobilière 408,00 €
Droits d'enregistrement 23 664,00 €
Total taxes 24 997,31 €
Total Frais d'acte 29 623,84 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 437 623,84 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)