Achat Maison individuelle PLONEVEZ PORZAY 29550 29066-911166
Description
Dans un hameau isolé sans voisinage, dominant la baie de Douarnenez et le Menez Hom, à 5 minutes des plages et 10 minutes de la cité de Locronan, magnifique propriété comprenant un ensemble de 4 gîtes et d'une maison d'habitation sur un joli parc arboré de 8600m² environ, comprenant:
Une maison principale ayant: séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, arrière cuisine, une chambreà l'étage, deux chambres, salle de bains, grenier, wcgrenier au dessus
Un gîte de 95m²:cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, buanderie, wc
à l'étage, salle de bains, wc, trois chambres, placards
Un gîte de 45m²:séjour / cuisine avec cheminée, salle de bains, placards
à l'étage, deux chambresremise au pignon et terrasse
Une grande bâtisse en pierre comprenant une grande pièce au rez de chaussée et deux gîtes de 50m² au dessus ayant chacun: séjour / cuisine, wc, salle d'eau, deux chambres, coin terrasse
Une ancienne étable en pierre de 100m² pouvant parfaitement convenir pour salle de réception
Plus de photos sur demande
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 934,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 834,91 € |
| TVA | 1 766,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 925,00 € |
| Droits d'enregistrement | 53 650,00 € |
| Total taxes | 56 341,98 € |
| Total Frais d'acte | 65 176,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 990 176,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 375€
Charge Acquereur
