Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-857
Description
Cette jolie longère en pierre située sur la Commune de Plouescat, dans un cadre bucolique, au calme, à 200 mètres de la mer, forme actuellement un gite classé en meublé de tourisme ***.
La longère, d'une surface habitable de 106,07 m², est distribuée ainsi :
* Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte, dégagement avec rangements, salle d'eau avec WC.
* A l'étage : trois chambres, dégagement et WC.
Jardin attenant à l'avant et à l'arrière.
Lavoir.
Les propriétaires proposent également à la vente la propriété accolée formant une maison principale et ses dépendances, au prix de 498.400,00 € frais de négociation inclus. Possibilité d'acquérir l'entière propriété en un bloc (une annonce portant sur la maison principale et ses dépendances est également publiée ce jour par l'étude notariale).
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou mail. Merci de laisser un SMS en cas d'absence de réponse immédiate.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 900€
Charge Acquereur
