impression

Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-859

162 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29094-859

Description

Plouescat, proche du centre ville et des commodités, belle maison familiale de 1980 à découvrir.
Elle permet une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée un salon-séjour à lumière traversante, équipé d'une cheminée-insert, et donnant sur une grande véranda chauffée. Ce niveau est complété par une cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau privative et petit salon.
A l'étage, un palier distribue l'accès à 3 chambres, salle de bains et wc séparés.
Un grand sous-sol total vous propose un bel espace de stockage avec garage, atelier, chaufferie abritant une pompe à chaleur récente.
Un jardin clos et paysagé d'environ 650 m2 comprend deux terrasses et un cabanon de jardin. il est complété par un parking privatif indépendant avec abri de jardin.

Caractéristiques

Surface habitable
162 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
150
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 227 € et 1 661 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 17 400,00 €
Total taxes 18 449,48 €
Total Frais d'acte 22 196,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 322 196,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)