Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-876
Description
Plouescat, idéalement située entre bourg et plages, maison spacieuse de 189m2 bénéficiant d'une vue agréable sur la baie du Kernic et entourée d'un jardin clos de plus de 700 m2 .
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans le salon/séjour, côté détente, vous trouverez une salle d'eau avec douche balnéo au 1er étage et baignoire-jacuzzi au 2ème étage.
Depuis l'entrée par une grande véranda, vous accédez à un hall distribuant harmonieusement le salon/séjour à lumière traversante d'un côté, et de l'autre, à une grande cuisine équipée d'un beau piano de cuisson. La cuisine est prolongée par une arrière cuisine et une chaufferie-buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre spacieuse et des toilettes.
Au 1er étage un palier distribue l'accès à quatre chambres dont deux côté ouest bénéficiant d'une vue sur le coucher du soleil de la baie, salle d'eau balnéo et toilettes séparées.
Au 2ème étage : deux chambres avec greniers attenants, salle de bains balnéo.
Côté extérieur, la maison est entourée d'un jardin clos et dispose d'un garage avec atelier.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)