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Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-887

257 m²
11 pièces
7 chambres
Ref.
29094-887

Description

Plouescat hyper centre, gros potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une grande maison en pierre, un appartement avec accès indépendant, un garage, un grand hangar de 160m2, cour avec portail motorisé et jardin, le tout sur une parcelle de 600m2. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée-insert, un cellier, une cuisine spacieuse donnant sur une véranda, salle d'eau, WC. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un agréable salon avec petite vue mer. Au 2ème étage, vaste espace composé de trois pièces aménageables. L'immeuble attenant à la maison comprend au rez-de-chaussée un garage communiquant avec le hangar situé sur l'arrière et au 1er étage, un appartement T3 composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Possibilité immeuble de rapport avec espace jardin/stationnement.

Caractéristiques

Surface habitable
257 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
171
en kWhep
/m²/an
40 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 390 € et 3 290 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 359,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 259,01 €
TVA 651,80 €
Contribution de sécurité immobilière 240,00 €
Droits d'enregistrement 13 920,00 €
Total taxes 14 811,80 €
Total Frais d'acte 18 070,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 258 070,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)