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Achat Maison individuelle LES FOUGERETS 56200 35066-692-35066

187 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
35066-692-35066

Description

ensemble immobilier de 2 maisons en pierres sous ardoises : - maison de 81 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, wc avec lavabo ; à l'étage, dégagement, deux chambres, un bureau, salle de bains, wc. Un chalet en bois. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m².- maison de 75 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée (four, plaque, frigo, lave-linge), salle d'eau avec wc, garage ; à l'étage, mezzanine, deux chambres.Attenant, une bâtisse en pierres comprenant une pièce, une cave ; au-dessus, une chambre.Terrasse exposée Ouest. Terrain clos et arboré d'environ 900 m².Non attenant, une parcelle de prairie de 4140 m².
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
187 m²
Surface de terrain
187 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 120€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
328
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
10 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 460 € et 2 010 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2019 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 335,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 235,81 €
TVA 847,16 €
Contribution de sécurité immobilière 360,00 €
Droits d'enregistrement 18 252,00 €
Total taxes 19 459,16 €
Total Frais d'acte 23 694,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 383 694,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)