Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56081-23.35
Description
LIGNOL, dans un hameau, Sur plus d'1 hectare de terrain, maison de Maître rénovée avec gout, exposée Sud-ouest avec dépendance. Elle se compose, d’une entrée, cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse bois d'environ 30m2 ; d’une salle à manger avec bibliothèque intégrée et câblée (pour le système de sonorisation), ainsi que d’un insert à bois ; d’un salon entièrement câblé (pour le système home cinéma), à l'étage, 2 ch., SDB, SDD, une suite parentale avec dressing et SDD, et au dessus, un palier desservant une SDD, ainsi que deux pièces aux beaux volumes, pouvant servir de chambre, de salle de jeu, de bureau etc…
Dépendance / garage d'environ 27m2, ainsi qu’un grand abri/hangar pouvant accueillir une seconde voiture, un puit en service.
Grand parking
Fosse septique OK et entretien réalisé en mai 2023
Ravalement effectué en 2022
Fenêtres double vitrage
VMC
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
TVA | 912,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 280,00 € |
Total taxes | 21 592,28 € |
Total Frais d'acte | 26 153,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 426 153,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)