Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56079-1259
Description
LE ROUHO - Beaucoup de charme pour cette maison des années 1930 - 180 m² hab offrant au :
RDC : entrée avec placard, wc, cuisine AE & coin repas ouverte sur vaste séjour-salon (45 m²) accès sur terrasse et terrain SUD/OUEST.
Au 1er : 2 chambres (15,05 - 14,74) dont une avec salle de bains privative, dressing donnant sur une grande terrasse.
Au 2è : 3 chambres (14,80 - 14,80 - 10,40) et une salle d'eau.
Un grand garage et un grenier au-dessus. TERRAIN de 412 m². TRES LUMINEUSE et AU CALME.
Commerces, écoles et bus à proximité immédiate.
Prévoir travaux. TF : 2 700 €.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
| TVA | 1 189,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 899,00 € |
| Total taxes | 30 658,04 € |
| Total Frais d'acte | 36 603,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 606 603,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 960€
Charge Acquereur
