impression

Achat Maison individuelle PLOUAY 56240 56033-265

115 m²
3 chambres
Ref.
56033-265

Description

A PLOUAY (56240), dans le Morbihan, maison d’habitation à ossature bois et parpaings, en parfait état, offrant des volumes agréables et une vie de plain-pied ayant :
- Au rez-de-chaussée : un garage ;
- Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, dégagement, salle d’eau, toilettes, trois chambres, coin bureau et cellier ;
Grenier au-dessus
Le tout sur un terrain d'environ 744 m² avec terrasse et deux cabanons en bois.
A ne pas manquer !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In PLOUAY (56240), in Morbihan, house with wood frame and cinder blocks, in perfect condition, offering pleasant volumes and a life on one level having:
- On the ground floor: a garage;
- On the raised ground floor: fitted kitchen open to the living room with fireplace, hallway, bathroom, toilet, three bedrooms, office area and pantry;
Attic above
All on a plot of about 744 m² with terrace and two wooden sheds.
Don’t miss it!!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
115 m²
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 635€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
138
en kWhep
/m²/an
29 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 080 € et 1 530 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 643,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 543,91 €
TVA 708,78 €
Contribution de sécurité immobilière 275,00 €
Droits d'enregistrement 13 942,50 €
Total taxes 14 926,28 €
Total Frais d'acte 18 470,19 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 293 470,19 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)