impression

Achat Maison individuelle PLOURAY 56770 56075-2180

97 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56075-2180

Description

Au sein d'un environnement nature privilégié; Belle propriété avec maison d'habitation et dépendances. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: une maison de 5 pièces principales, comprenant: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée/salle à manger, wc, salle de bains, débarras. A l'étage: 3 chambres. Aussi, une ancienne maison en pierres sous ardoises, sur 2 niveaux, une dépendance en pierre, 2 fours à pain, un chenil et un box à chevaux. Le tout sur un beau terrain (bois et prairies), d'un seul tenant, d'environ 13,2 hectares. RARE opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Within a privileged natural environment, Beautiful property with dwelling house and outbuildings. With some work to be planned; it offers: a house with 5 main rooms, including: living room/living room/fireplace (insert), fitted kitchen/dining room, toilet, bathroom, storage room. Upstairs: 3 bedrooms. Also, an old stone house under slate, on 2 levels, a stone outbuilding, 2 bread ovens, a kennel and a horse box. Beautiful garden (woods and meadows) of approximately 13.2 hectares. RARE opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
97 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
13 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
305
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 640 € et 2 270 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 603,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 503,21 €
TVA 700,64 €
Contribution de sécurité immobilière 270,00 €
Droits d'enregistrement 13 689,00 €
Total taxes 14 659,64 €
Total Frais d'acte 18 162,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 288 162,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)