Achat Maison individuelle QUESTEMBERT 56230 56013-732
Description
A 2min de la gare, venez découvrir cette maison traditionnelle sur un terrain de 2782 m2 CONSTRUCTIBLE (zone Ah, 20% d'emprise au sol) offrant de multiples possibilités. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres et un wc. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave complètent ses prestations. Assainissement individuel non conforme et chauffage au gaz en cuve. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Très beau potentiel pour cette néo bretonne dans un secteur calme.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 731,00 € |
| Total taxes | 17 859,32 € |
| Total Frais d'acte | 21 850,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 351 850,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
Charge Acquereur
