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Achat Maison individuelle ST GERAND 56920 56062-2042

189 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
56062-2042

Description

Au cœur du bourg, grande maison en pierre rénovée intégralement et comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse cuisine aménagée et équipée de 38m² avec espace repas, salon- séjour parqueté, WC avec lave-mains,
Au 1er étage : palier, deux chambres donnant sur balcon, salle de bains, WC, suite parentale de 35m²avec dressing et salle d'eau privative,
Au 2nd étage : bureau en palier, deux chambres dont une avec grenier aménageable, pièce à finir d'aménager en salle d'eau,
Une cave au sous-sol,
Jardin avec puits, une dépendance en pierre (de 26m2)et un carport,
Cour (grevée d'une servitude de passage).
Prestations : rénovation qualitative et finitions soignées, pompe à chaleur installée en 2021, raccordée au tout à l'égout, Bonne isolation thermique, etc

Caractéristiques

Surface habitable
189 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 080€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
94
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 359,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 259,01 €
TVA 651,80 €
Contribution de sécurité immobilière 240,00 €
Droits d'enregistrement 12 168,00 €
Total taxes 13 059,80 €
Total Frais d'acte 16 318,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 256 318,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)