Achat Maison individuelle SULNIAC 56250 56003-1071
Description
. A VENDRE 56 SULNIAC, en campagne de Vannes, dans hameau de caractère, en impasse au calme, à 10 minutes voie expresse :
. Maison 1989 achevée en 1998 :
. rdc : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine ouverte équipée, petite véranda avec accès jardin, dégagement avec placard, arrière-cuisine/buanderie, grand débarras avec ballon d'eau chaude, WC, 1 chambre avec salle d'eau privative, petite entrée de service,
. à l'étage : mezzanine avec petit espace bureau, 3 chambres, salle de bains avec WC, débarras avec ballon d'eau chaude,
. en annexe : grand carport pour 2 véhicules + garage fermé + ancien appartement à rénover : 1 pièce avec kitchenette et douche (pas de WC).
. chauffage électrique (par le sol au rdc, convecteurs à l'étage), aspiration centralisée.
. fosse septique à remettre aux normes.
. VISITES SUR RV : 02.97.01.58.63. / 02.97.01.58.64 immo.liberation.56003@notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 987,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 887,01 € |
| TVA | 977,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 440,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 308,00 € |
| Total taxes | 23 725,40 € |
| Total Frais d'acte | 28 612,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 468 612,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 363€
Charge Acquereur
